// Évolutivité //
L’architecture évolutive peut être définit comme l’art de concevoir une structure ou un bâtiment capable de supporter des modifications ultérieures. Ce concept entretient un lien étroit à la notion de temps et de durabilité et pourrait être associé à d’autres préceptes tels que souplesse, adaptabilité, flexibilité, convertibilité, polyvalence, simplicité…
Par leur fonction, leur fonctionnement ou leur emplacement, les bâtiments évolutifs visent à réagir à des changements de situation. C’est une architecture qui s’adapte, se transforme plutôt qu’elle ne limite, est motrice plutôt que statique, interagit avec ses utilisateurs plutôt que de les restreindre à une utilisation prédéfinie.
L’évolution en architecture ne peut pas revêtir une seule forme, plusieurs axes majeurs peuvent être différenciés: l’extension et la transformation (ou le changement d’affectation) ou les deux à la fois. Le choix du type d’évolution sur un bâtiment est très dépendant du contexte dans lequel il s’implante : implantation sur la parcelle, foncier disponible, forme, gestion des espaces, systèmes constructifs, conception de façade, cloisonnement,…
La diminution de la quantité de déchets passe par sa prise en compte le plus en amont possible du processus de conception. L’élaboration du programme est une étape essentielle de l’architecture évolutive. Elle s’accompagne d’une attitude d’anticipation quant au cycle de vie du bâtiment et aux évolutions techniques, sociales et économiques. Aucune règle précise n’est applicable, cependant des principes majeurs peuvent être dégagés:
Permettre une grande flexibilité à l’intérieur du bâtiment :
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Dimensionner et positionner les éléments en prévision d’une future extension :
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Prévoir des éléments démontables et/ou adaptables :
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En téléchargement, rapport sur l’évolutivité présentant modes d’évolutions du bâtis, facteurs de changements des besoins, les contraintes d’évolutions par types de bâtiments, le rappel des concepts de conception favorisant l’évolutivité du bâtiment.
Toutes les solutions de ce thème
Environnement immédiat
Positionner le bâtiment en tenant compte des limites séparatives
Selon que le bâtiment est situé au centre, dans un angle, en fond de parcelle, l’évolution devra s’adapter à la place disponible.
Cf. REX Evolutivité- La Girolle
Rationaliser les espaces et concevoir des formes simples
Les plans simples permettent de s’agrandir plus facilement sans démolition importante. Si l’on veut s’inscrire dans le temps, il faut léguer aux futurs utilisateurs des bâtiments compréhensibles, à la technicité simple.
Cf. REX Evolutivité- Théâtre Jean-Claude Carrière
S’implanter sur des zones à faibles contraintes urbanistiques
Vérifier que les contraintes d’urbanismes permettent une future extension : vis-à-vis des limites de propriétés (extension latérale), de la hauteur de construction autorisée (extension verticale)…
Privilégier les surfaces généreuses
Équilibre entre bâtiment et espaces naturels, entre surface imperméabilisée et surface de pleine terre : limitation d’éventuelle démolition, limitation du bassin de rétention, etc…
Structure
Terrassement Fondation
Doubler les fondations en intégrant dès le départ des systèmes déportés
Permet de s’étendre latéralement
Réaliser des fondations en attente
Crée un surcoût à la construction mais permet des économies en fonctionnant en coût global.
Cf. REX Evolutivité- Les Lodges
Surdimensionner les fondations en vue de recevoir une charge supplémentaire
Permet de s’étendre verticalement. Augmentation des sections des bétons ou de la taille des armatures.
Favoriser les fondations type micro-pieux
Autorisent les extensions sans toucher aux fondations d’origine
Prévoir des fondations démontables
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Terrassement-Fondation
Cf. REX Evolutivité- Marie Short House
Gros oeuvre-Maçonneries
Utiliser des éléments démontables pour l’enveloppe du bâtiment dans le cas d’une façade non porteuse
Pour une structure poteaux poutre ou poteau dalle. La façade peut être simplement déplacée si l’extension respecte une trame.
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Façades-Bardages
Cf. REX Evolutivité- Marie Short House
Réaliser des ouvertures dans le cas d’un mur porteur pour accéder à l’extension
L’ouverture sur l’extérieure se transformera en accès sur la nouvelle partie du bâtiment.
Prévoir les liens structuraux avec la future structure
Par exemple avec des platines ancrées et en attente, armatures en attente
Prévoir un linteau dans la structure du mur existant afin de pouvoir positionner une nouvelle ouverture dans le cas d’une extension
Ce linteau n’a pas pour vocation d’être visible sauf si traité dans l’esthétique générale.
Cf. REX Evolutivité- Chartwell School
Cf. REX Evolutivité- Wall-Mart Eco-Store
Surdimensionner les éléments porteurs verticaux et horizontaux en vue de recevoir une charge supplémentaire
Valable pour les porteurs verticaux et la dalle haute. Cela est possible en augmentant les sections ou en augmentant la taille et le nombre d’armature dans les éléments en béton par exemple.
Cf. REX Evolutivité- Quinta Monroy
Prévoir de réemployer l’ancienne toiture terrasse comme dalle de plancher
En sur dimensionnant la dalle (cf. Ci-dessus)
Prévoir les liens structuraux avec la future structure
Par exemple avec des platines ancrées et en attente, armatures en attente
Utiliser des éléments démontables en toiture pour pouvoir réaliser une nouvelle dalle
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Structure
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Enveloppe
Prévoir l’emplacement d’un futur escalier/ascenseur pour accéder à l’étage supérieur
Prévoir une ouverture dans la dalle en béton pour accéder à l’étage
Prévoir la trémie dans la dalle pour accéder à l’étage. A remplir d’un matériau isolant, recouverte d’un revêtement de plafond ou visible…
Raisonner avec un système de travées régulières
Permet de s’étendre facilement latéralement et limite les déchets en favorisant une préfabrication « standardisée »
Raisonner avec des modules 3D facilement déplaçables et repositionnables
Il est souvent plus simple de penser les volumes/ modules le plus indépendamment possibles les uns des autres pour plus de flexibilité et moins de déchets, même si au départ on utilise plus de matière.
Cf. REX Evolutivité- Les Lodges
Favoriser les systèmes constructifs systématiques (trames)
Le recours à une trame facilite la compréhension de l’espace et favorise le développement. On peut reproduire une trame, la diviser, lui ajouter des ½ trames,…bref, la reproduire, la faire évoluer…
Reposer les planchers sur les murs extérieurs pour des petites portéeshttp://www.bazed.fr/projet-exemplaire/wal-mart-eco-store
Permet de jouer plus facilement avec les volumes intérieurs si aucuns murs ne portent dans le bâtiment.
Préférer une structure poteaux/poutres ou poteaux/dalles
Permet une plus grande flexibilité dans l’aménagement intérieur.
Cf. REX Evolutivité- Parking Saint-Roch
Jouer sur les hauteurs de plancher pour une plus grande adaptabilité d’usage
Cf. REX Evolutivité- Parking Saint-Roch
Cf. REX Evolutivité- Wall-Mart Eco-Store
Prévoir l’ajout d’éventuelle ouverture pour un apport optimal de lumière
Qui s’adapte à l’usage du lieu.
Construction Bois
Utiliser des éléments démontables pour l’enveloppe du bâtiment dans le cas d’une façade non porteuse
Pour une structure poteaux poutre ou poteau dalle. . La façade peut être simplement déplacée si l’extension respecte une trame.
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Façades-Bardages
Cf. REX Evolutivité- Marie Short House
Cf. REX Evolutivité- Open_1 House
Réaliser des ouvertures dans le cas d’un mur porteur pour accéder à l’extension
L’ouverture sur l’extérieure se transformera en accès sur la nouvelle partie du bâtiment.
Cf. REX Evolutivité- Les Lodges
Prévoir les liens structuraux avec la future structure
Par exemple avec des platines ancrées et en attente
Prévoir un linteau dans la structure du mur existant afin de pouvoir positionner une nouvelle ouverture dans le cas d’une extension
Ce linteau n’a pas pour vocation d’être visible sauf si traité dans l’esthétique générale.
Surdimensionner les sections des porteurs en bois ou utiliser des bois de qualité supérieure afin de pouvoir supporter une charge supplémentaire
Valable pour les porteurs verticaux et horizontaux
Prévoir de réemployer l’ancienne toiture terrasse comme dalle de plancher
En sur dimensionnant la dalle (cf. Ci-dessus)
Prévoir les liens structuraux avec la future structure
Par exemple avec des platines ancrées et en attente
Utiliser des éléments démontables en toiture pour pouvoir réaliser une nouvelle dalle
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Structure
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Enveloppe
Prévoir l’emplacement d’un futur escalier/ascenseur pour accéder à l’étage supérieur
Ainsi que le positionnement de l’accès dans la dalle haute.
Cf. REX Evolutivité- Open_1 House
Raisonner avec un système de travées régulières
Permet de s’étendre facilement latéralement et limite les déchets en favorisant une préfabrication « standardisée »
Cf. REX Evolutivité- La Girolle
Cf. REX Evolutivité- Marie Short House
Raisonner avec des modules 2D facilement déplaçables et repositionnables
Cf. Construction renouvelable – Procédé Nano®
Raisonner avec des modules 3D facilement déplaçables et repositionnables
Il est souvent plus simple de penser les volumes/ modules le plus indépendamment possibles les uns des autres pour plus de flexibilité et moins de déchets, même si au départ on utilise plus de matière.
Cf. REX Evolutivité- Les Lodges
Favoriser les systèmes constructifs systématiques (trames)
Le recours à une trame facilite la compréhension de l’espace et favorise le développement. On peut reproduire une trame, la diviser, lui ajouter des ½ trames,…bref, la reproduire, la faire évoluer…
Cf. REX Evolutivité- La Girolle
Reposer les planchers sur les murs extérieurs pour des petites portées
Permet de jouer plus facilement avec les volumes intérieurs si aucuns murs ne portent dans le bâtiment.
Cf. REX Evolutivité- Case Study Home
Préférer une structure poteaux/poutres ou poteaux/dalles
Permet une plus grande flexibilité dans l’aménagement intérieur.
Cf. REX Evolutivité- Marie Short House
Cf. REX Evolutivité- XX Office Buiding
Jouer sur les hauteurs de plancher pour une plus grande adaptabilité d’usage
Selon l’usage du bâtiment les besoins en hauteur d’étage ne sont pas forcément les mêmes.
Prévoir l’ajout d’éventuelle ouverture pour un apport optimal de lumière
Qui s’adapte à l’usage du lieu.
Cf. REX Evolutivité- Wall-Mart Eco-Store
Construction Métallique
Surdimensionner les sections des porteurs en métal afin de pouvoir supporter une charge supplémentaire
Valable pour les porteurs verticaux et horizontaux
Prévoir de réemployer l’ancienne toiture terrasse comme dalle de plancher
En sur dimensionnant la dalle (cf. Ci-dessus)
Prévoir les liens structuraux avec la future structure
Par exemple avec des platines ancrées et en attente
Utiliser des éléments démontables en toiture pour pouvoir réaliser une nouvelle dalle
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Structure
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Enveloppe
Prévoir l’emplacement d’un futur escalier/ascenseur pour accéder à l’étage supérieur
Ainsi que le positionnement de l’accès dans la dalle haute
Cf. REX Evolutivité- Container City
Raisonner avec un système de travées régulières
Permet de s’étendre facilement latéralement et limite les déchets en favorisant une préfabrication « standardisée »
Cf. REX Evolutivité- Intelligent Workplace
Raisonner avec des modules 3D facilement déplaçables et repositionnables
Il est souvent plus simple de penser les volumes/ modules le plus indépendamment possibles les uns des autres pour plus de flexibilité et moins de déchets, même si au départ on utilise plus de matière.
Cf. REX Evolutivité- Container City
Favoriser les systèmes constructifs systématiques (trames)
Le recours à une trame facilite la compréhension de l’espace et favorise le développement. On peut reproduire une trame, la diviser, lui ajouter des ½ trames,…bref, la reproduire, la faire évoluer…
Reposer les planchers sur les murs extérieurs pour des petites portées
Permet de jouer plus facilement avec les volumes intérieurs si aucuns murs ne portent dans le bâtiment.
Cf. REX Evolutivité- Intelligent Workplace
Préférer une structure poteaux/poutres ou poteaux/dalles
Permet une plus grande flexibilité dans l’aménagement intérieur.
Jouer sur les hauteurs de plancher pour une plus grande adaptabilité d’usage
Selon l’usage du bâtiment les besoins en hauteur d’étage ne sont pas forcément les mêmes.
Prévoir l’ajout d’éventuelle ouverture pour un apport optimal de lumière
Qui s’adapte à l’usage du lieu.
Enveloppe
Façade - Isolation ext.
L’enveloppe (autoportante, protection contre la pluie…) est fixée devant la structure porteuse.
Tramer les façades pour rendre chaque élément interchangeable et modifiable.
Cf. REX Evolutivité- Intelligent Workplace
Utiliser un revêtement extérieur démontable
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Façades-Bardages
Cf. REX Evolutivité- Parking Saint-Roch
Utiliser des protections qui s’adaptent en fonction de la lumière et du soleil
Contrôlent les niveaux de clarté et d’intimité
Cf. REX Evolutivité- Marie Short House
Proposer des systèmes coulissants ou rétractables en façades
Panneaux vitrés pour loggia, volets… Permet également de réguler la ventilation
Cf. REX Evolutivité- Marie Short House
Concevoir une façade démontable
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Façades-Bardages
Prévoir des systèmes légers et indépendants facilement déplaçables dans le cas d’une extension respectant une trame
Facilité de démontage, remontage, en limitant les déchets dus aux démolitions.
Prévoir dans la façade d’origine une ouverture
Évite de démolir donc limite les déchets. Attention à bien réfléchir aux liaisons entre le bâtiment et son extension dès la conception du projet pour positionner l’ouverture.
Prévoir de changer les éléments de revêtements grâce à des systèmes démontables
Permet de pouvoir utiliser un nouveau revêtement intérieur par exemple.
Menuiserie ext. -Paroi vitrée
Utiliser la menuiserie extérieure d’origine comme séparatif intérieur
Dans le cas d’une extension latérale.
Démonter ou déplacer la menuiserie
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Menuiserie extérieure-Vitrerie
Cf. REX Evolutivité- Intelligent Workplace
Cf. REX Evolutivité- Open_1 House
Couverture Toiture Zinguerie
Dans le cas d’une toiture terrasse utiliser la dalle supérieur comme nouveau plancher
Attention à ce que cette dalle puisse supporter une charge supplémentaire.
Cf. REX Evolutivité- Parking Saint-Roch
Démonter ou déplacer la toiture
La toiture peut être déplacée d’un étage par exemple dans le cas d’une surélévation de même dimension que le bâtiment initial.
Cf. Démontabilité- Solutions techniques –Couvertures-Toit-Zinguerie
Etanchéité
Prévoir un système démontable
Aménagement Intérieur
Plâterie-Doublage-Isolation int.
Prévoir des éléments démontables
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Plâtrerie-Doublage-Isolation intérieure
Menuiserie int.-Cloisons
Réaliser un couloir desservant les pièces du bâtiment existant facilement reliables à l’extension
Cf. REX Evolutivité- Container City
Prévoir des plinthes démontables pour permettre de faire évoluer plus facilement les réseaux
Cloisons démontables et/ou repositionnables
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Menuiserie intérieure- Cloisons – Plinthes
Cf. REX Evolutivité- Case Study Home
Cf. REX Evolutivité- Chartwell School
Cf. REX Evolutivité- Open_1 House
Cf. REX Evolutivité- XX Office Buiding
Cloisons/ Parois mobiles
Non fixer mécaniquement, indépendants des planchers et des plafonds : sur roulettes, parois japonaise, coisons sur câbles …
Cf. REX Evolutivité- Intelligent Workplace
Cloisons suspendus
Permet de ne pas laisser de trace au sol
Cloisons sur rails
Grâce à une trame prédéfinie qui va structurer l’espace. Bien penser les systèmes de rail en fonction du projet et des volumes et séparations recherchées.
Cloisons pliables
En accordéon, avec des systèmes de panneaux
Imaginer des parties de plancher démontables avec des systèmes de fixation de cloisons en attentes
Par exemple : des lames de plancher sur lambourdes démontables pour intégrer le pied de cloison ou système de lattes en plafond permettant le cheminement de câbles. Cela implique que les éléments modulables sont des systèmes encastrables.
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Revêtement sol
Utiliser le mobilier pour assurer les séparations
Avec des étagères ou des bureaux par exemples… Limitation de la matière- modulation de l’espace simplifié. Les openspace en sont un bon exemple
Revêtements sols
Prévoir des revêtements démontables
Revêtements murs
Revêtements plafonds
Prévoir des revêtements démontables
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Revêtements plafonds
Equipements techniques
Electricité
Surdimensionner les réseaux pour pouvoir alimenter la future extension
Positionner des réseaux en attente
Faire passer les réseaux en apparents
Cf. REX Evolutivité- Chartwell School
Raisonner sur des systèmes démontables et facilement accessibles
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Electricité
Cf. REX Evolutivité- Intelligent Workplace
Ne pas positionner les réseaux électriques dans les cloisons pour plus de flexibilité.
Penser par exemple à un système de prise au sol. Voir au niveau de l’intégration esthétique.
Cf. REX Evolutivité- Intelligent Workplace
Chauffage Ventilation Climatisation
Surdimensionner les réseaux de distributions et d’évacuation
Surdimensionner l’équipement de CVC
Chauffage, ECS, climatisation, ventilation
Positionner des réseaux en attente
Raisonner sur des systèmes démontables et facilement accessibles
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – CVC
Cf. REX Evolutivité- Intelligent Workplace
Regrouper les fluides et réseaux de manière stratégique
Placer les gaines techniques en position centrale pour pouvoir aménager autour par exemple
Cf. REX Evolutivité- Les Lodges
Imaginer des appareils de chauffage modulable sur rails
Intégrer les tuyaux en câbles comme éléments de décor et de conception architecturale
Cf. REX Evolutivité- Chartwell School
Placer les gaines techniques en position totalement déportée, externe, de manière indépendante pour pouvoir facilement intervenir en cas de changement
Facilite les interventions ultérieures à la fois sur ces éléments mais également sur les autres éléments intérieurs
Plomberie-Sanitaire
Surdimensionner les réseaux d’évacuation
Positionner des réseaux en attentes
Cf. REX Evolutivité- Quinta Monroy
Raisonner sur des systèmes démontables et facilement accessibles
Cf. Démontabilité- Solutions techniques – Plomberie Sanitaire
Cf. REX Evolutivité- Intelligent Workplace
Regrouper les fluides et réseaux de manière stratégique
Placer les gaines techniques en position centrale pour pouvoir aménager autour par exemple
Cf. REX Evolutivité- Les Lodges
Externaliser les blocs sanitaires de l’ensemble de la structure
Les projets exemplaires liés au thème
Les Lodges
Situation : France, Chanteloup en Brie Livraison : 2015
Théâtre Jean Claude Carrière
Situation : France, Montpellier Livraison : 2013
Parking Saint-Roch
Situation : France, Montpellier Livraison : 2014
La Girolle
Situation : France, Sud-ouest Livraison : 1970 à aujourd'hui
Case Study Home
Situation : Etats-Unis, Atlanta Livraison : 2006
Container City
Situation : Royaume-Uni, Londres Livraison : 2001-2002
Byrrh
Situation : Belgique, Bruxelles Livraison : 2013
Intelligent Workplace at Carnegie Mellon University
Situation : Etats-Unis,Pittsburgh Livraison : 1997
Open_1 House
Situation : Etats-Unis, Greenfield Livraison : 2006
Wal-Mart Eco-Store
Situation : Etats‐Unis, Lawrence Livraison : 1993
XX Office Building
Situation : Pays-Bas, Deft Livraison : 1999
ZAC de la Cartoucherie
Situation : France, Toulouse Livraison : 2015